Pourquoi miser sur le home staging : conseils & astuces

Vos clients ont besoin de vous pour valoriser leur bien immobilier en vue de le vendre ou le louer rapidement ? Plutôt que d’effectuer une rénovation complète, pensez au home staging ! Il s’agit d’une solution économique pour transformer un appartement ou une maison en un nid douillet. Le but ? Séduire un maximum d’acheteurs potentiels. Découvrez nos conseils pour faire de vos projets de home staging un succès !

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Dans quels cas proposer le home staging à vos clients ?

Le home staging est aujourd’hui très populaire et peut parfois être détourné de sa fonction de base. Mais avant tout, le home staging a été créé pour des projets de vente ou de mise en location de biens immobiliers.

Cette pratique a pour objectif d’optimiser l’aménagement intérieur d’une maison ou d’un appartement de manière à créer une atmosphère agréable. Les acheteurs potentiels ou futurs locataires pourront alors rapidement se projeter et s’y sentir « comme à la maison ». C’est donc un atout indéniable pour mieux vendre sans avoir à se lancer dans de gros travaux de rénovation !

Home staging : conseils & astuces by Maisons du Monde Business pour un projet efficace

Comment s’y prendre pour mettre en valeur un bien immobilier ? Des formations complètes existent pour se familiariser avec les techniques du home staging. Mais voici déjà quelques conseils qui devraient vous aider à vous lancer.

Accordez une importance particulière à l’entrée

Soignez bien la mise en scène de l’entrée afin de créer un accueil chaleureux et « invitant ». L’idée d’un acheteur se fait dans les 30 premières secondes… Alors mieux vaut ne pas négliger ce premier coup d'œil, qui peut générer un coup de cœur chez le client !

Dépersonnalisez l’ensemble

Un intérieur surchargé ou trop marqué risque d’empêcher les potentiels acheteurs de se projeter. Épurez la décoration pour accorder plus de lisibilité à l’espace. De la salle de bain, à la cuisine en passant par la salle à manger, misez sur des couleurs neutres et sur quelques éléments bien disposés pour créer une ambiance chaleureuse en toute simplicité.

Rassemblez les éléments existants

Regroupez certains objets de décoration et meubles déjà existants et faites des « collections » afin de créer des harmonies pour différentes pièces. Par exemple, récupérez des cadres et des miroirs pour décorer un mur du salon.

Pensez aux petits travaux qui font la différence

Quelques petits travaux d’amélioration peuvent suffire à transformer un intérieur en véritable vitrine pour les futurs acheteurs. Par exemple, changer les poignées d’un meuble pour lui donner une seconde vie, donner un coup de peinture sur un mur stratégique, ou encore changer une porte suffit parfois à modifier radicalement l’atmosphère d’une pièce !

Utilisez un logiciel 3D pour maquetter vos projets

Façonnez vos projets à l’aide d’un outil virtuel : cela vous permettra de mieux visualiser vos idées et de les partager à vos clients. Un logiciel 3D, outil incontournable de tout décorateur d’intérieur, vous aidera à donner vie à vos projets de home staging.

Notre sélection de produits

Plusieurs produits peuvent vous aider à faire la différence et créer un effet « whaou » ! Voici quelques exemples d’éléments qui agrémenteront votre projet de home staging.

Par exemple, un canapé à première vue banal peut devenir unique grâce à de jolis coussins. Notre gamme de coussins en tissu viendra habiller le canapé et lui donner une allure.

En matière de home staging, les petits détails font la différence ! Apportez de la chaleur à vos projets en ajoutant des bougies, une jolie lampe à la lumière douce, ou encore un miroir qui viendra donner de la profondeur à la pièce. De manière générale, misez sur une déco lumineuse et des teintes claires pour agrandir et donner de la clarté à vos espaces.

Côté mobilier, optez pour des tons neutres mais qui donnent un réel cachet à la pièce. On pense à des matériaux bruts, comme une petite table basse en chêne ou une malle décorative en bois pour accentuer le côté cosy. Vous pouvez également ajouter une touche cocooning avec un tapis en coton qui apportera de la texture.

Gardez toujours en tête que vous devez créer un lieu de vie chaleureux. Pour cela, optez pour la création d’espaces dédiés, comme un coin lecture avec un fauteuil confortable accompagné d’un guéridon.

Les 4 étapes essentielles d’un projet de home staging

1. Ranger

Faites un tri conséquent parmi tous les meubles et éléments de décoration déjà présents. Retirez le superflu et concentrez-vous sur quelques objets qui, disposés harmonieusement, apporteront de la vie à la pièce.

2. Nettoyer

Une étape indispensable pour que votre projet fonctionne ! Prêtez attention aux moindres recoins, notamment l’arrière des meubles présents depuis longtemps. L’espace doit être impeccable afin que les futurs acheteurs puissent s’y projeter.

3. Créer un équilibre

Une fois l’espace dégagé, vous aurez plus de facilité à travailler les volumes. L’idée est alors de construire un intérieur équilibré, tant en termes de volumes que de couleurs pour concevoir des pièces harmonieuses.

4. Gommer les styles trop marqués

On pense par exemple à une décoration trop ancienne, trop « rock » ou encore trop colorée... Des éléments trop connotés risquent de réduire l’attrait du bien. Misez donc sur une déco moderne et épurée qui plaira au plus grand nombre !

En créant une ambiance chaleureuse qui invite à se projeter, le home staging est une technique idéale pour faciliter la vente ou la location d’un bien immobilier. Vous avez des demandes de home staging ? Équipez-vous des bons outils qui vous aideront à mettre en forme des projets vivants, et séduisez vos clients !